中部智谷位于国家级经济技术开发区——长沙经济技术开发区核心区域，是长沙市2010-2014年重点招商引资项目，经开区首席培育新型产业的创业孵化基地。由湖南皇越投资有限公司斥资15亿元全资开发，集科研办公、生产制造、企业孵化、企业总部、生活配套等功能于一体的生态、集约型企业公园。

中部智谷产业园占地面积168.8亩，坐落于长沙市经济技术开发区人民东路与黄兴大道交汇处，规划总建筑面积约32万平方米，由智能厂房、高级公寓、5A工业写字楼楼以及科技孵化中心组成，是一个集科研办公、生产制造、企业孵化、生活配套等功能于一体的全服务链企业公园。项目全面建成后，将为近500家企业提供发展平台，入驻企业年产值约36亿元，可实现税收1.8亿元，提供就业岗位近2万个。

2015年，中部智谷产业园创新级写字楼，即8#栋国际5A级写字楼，震撼问世！

于湖南电商总部所在地，以区域全服务链平台、5A级建造标准，成就人民东路上受瞩目的商业巨擘！

200-1000㎡空间、26层入云层高、定制级直升机停机坪、8米挑高大厅、3.6米层高、8台电梯优配置，刷新区域写字楼新标准。拥有全玻璃幕墙立面、10米挑高大堂、8台高速电梯、顶楼直升机坪等高端写字楼配置，200-1500㎡面积段灵活空间。项目将于2016年10月全面交房，目前已有中车等大型知名企业入驻。现中部智谷写字楼推出可租、可售、可以租代售等多项租购方式，并打包升级经开区及园区一系列优惠政策，竭诚服务企业客户，欢迎广大企业入园经营。

项目坐拥中部新兴经济圈，接驳国际知名企业聚集地。

占领人民东路，纳入长沙财富大动脉，

飞速接驳大河西先导区、河西大学城、五一商圈、长沙CBD、高桥商圈、国家级长沙经济技术开发区及空港城，

创造长沙更为广阔的经济腹地。

项目交通条件优越，10分钟直达武广高铁站，10分钟畅达黄花国际机场，10分钟直抵京珠高速。三大交通要塞的黄金交点，独一无二的黄金地段，不可复制的交通资源，为企业腾飞缔造世界级黄金通道。

初步统计，园区一期（6栋）智能厂房全部投产后，企业首期投资总额达8.5亿元，第一年实现年产值约17亿元，实现税收9000万元以上，面向社会提供就业岗位4000余个。厂房区每平米土地第一年产值高达2.4万元，每平米土地首期投资强度达1.26万元，远远高出一般购地自建厂房企业产能和税收贡献，大大提高了土地利用率。

园区一期智能厂房于2014年实现全部交付，目前已有84家符合经开区主导产业范围和准入条件的高科技、高产值的中小企业入驻。行业主要集中在电子商务企业、电子元器件、机电设备及精密仪器、汽车及工程机械零部件（电机、线束）、环保科技、电子商务、电子商务等。

湖南省发改委组织评选的第一批民间投资工业地产示范项目中，经开区唯有中部智谷获此殊荣。